在現代化菜市場設計的過程中，建筑規劃項目時前期的勘察是非常重要的一項環節。前期勘察的要點主要有三點：1、地理環境的勘察；2、施工現場的勘察；3、前景的勘察。佰映設計在這里所介紹的是在項目前期的勘察要點。
一、建筑規劃及勘察
項目所在區域的實地勘察以及整個建筑環境的優劣情況，這些也將決定著項目從何著手，更需要從區域位置，交通的便攜性，還有發展前景進行綜合分析，并且項目所在地的建設用地的條件也要進行結合。現如今各城市的社區新型菜市場設計已經不再是以往印象中簡易鋼架搭接的建筑物了，而是把建筑藝術中的風格、內涵、形式、功能融進市場建筑規劃中。
市場需要遵循“形式服從功能”的建筑原則，建筑形體的簡潔、便捷，運用美學觀點處理好空間角度、比例等之間的相互關系，通過建筑造型來呈現出建筑的特性，同時依據建筑功能對形式進行指導與調整。
對市場的面積、交通、地貌以及人文環境的仔細勘察，這也很重要的環節。做好市場工程施工的前期考察以及相關問題的分析，并且通過對相關問題進行合理解決方法的預設，能夠在之后的施工過程中，當出現問題的時候能夠有應對的方案。
在對整個市場項目工程的前期進行合理的考察預測，能夠確定整個過程中施工方向的問題，減少施工過程中因盲目所造成進度減慢。只有更好地進行前期的勘察之后，才能夠促進整個工程的正常運行，也能夠保證工程的科學合理帶來的經濟效益。
二、合理化的規劃布局，發揮建筑自身的條件
對于現代化菜市場設計項目的難點需要進行克服，劣勢進行規避，例如面積單元狹小、空間布局局促、功能要求復雜。在克服諸如以上困難的過程中，提高空間利用率是核心解決方式，將相關聯的業態功能進行合并，對交通動線進行優化，分時段重復利用多功能空間，這些都是提升空間利用率的方式。
1、預判項目的規模，由輻射范圍內的人口構成、客群特征、建筑本身條件、政策影響等因素共同決定項目規模。其中客群特征又包括了客群分布規律、年齡段、消費能力、消費時間等。
2、規劃業態，分為兩個步驟，確定有哪些業態、各業態之間的比例。調研對象為市場需求，而市場需求最直接體現在了周邊同類市場的業態規則上，所以對同類市場的數據采集是最簡單直接的調查方法。
這并不意味著周邊市場的業態可以直接決定我們需要設計的市場本身的業態構成情況，還有很多的側面因素也是非常重要的。還需要對政策的預知能力和對業態的理解能力。
3、市場調研課題是信息導向性的，是以信息為中心，它的主要內容是確定有什么樣的信息，以及如何有效地獲取信息。只有確認好經營管理者想要做那種決策后，才能最后確認市場調研的課題。經營決策課題決定了市場研究課題，市場調研課題收集的信息服務于經營決策課題。
小佰總結下：
建筑本身的層高、出入口位置關系等都可以作為提高空間合理性的條件。室內外的動線組織，綠化和采光等，都是進行空間規劃時的重點考慮對象。市場規劃設計適當采用農場的理念，在室內營造綠色、健康、有機的舒適氛圍感，在功能業態及細節層面適當植入農場體驗的概念，這也是一只能怪符合年輕消費者和未來的市場多元化發展趨勢的有效方法。
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