一、規劃依據的現狀分析
每一次打造農貿市場設計，其規劃是需要經過很嚴格的周密測算和嚴格的布局，有些市場在建設的時候是沒有進行過很標準的規劃設計。對于市場而言，以及一切商業場所的形成過程，一定可以分為規劃設計、初步設計、施工圖等階段，規劃設計是一切設計成果的基礎，只有深入根基，才能造就項目的枝繁葉茂。
在前期的調研過程中，我們需要考慮這個市場的定位。只有對其進行準確的規劃和定位，這樣市場規劃設計才能少走彎路，真正地去滿足社會的實際需求，為消費者提供更加舒適的購物服務，現狀分析一般來說是由三個部分組成的，下面請看杭州佰映設計的分享！
1、地理位置及區域環境：地理位置，需要從城市區域的位置和常住人口，以及項目所在區域的總用地面積，以及該區域在城市規劃中承擔著什么樣的角色。區域環境，需要從地勢來做整體的判斷，并且項目所在地的土壤性質做一個簡要的分析。
2、建筑現狀分析：項目所在地，臨時建筑或已成型建筑的量化，用地的條件進行分析。
3、開發條件分析：開發條件需要從區位位置，交通的便攜性以及發展前景進行綜合分析，并且項目所在地的建設用地的條件也要進行深度的分析。
二、市場經營規劃合理
對于每個市場來說，商業規劃的主要市場業態當然是農產品。隨著城市的快速發展，人們的購物時間大大縮短，但對內容的需求也很大，市場要求對農產品業態進行充分的思考。根據這些不同的參數，在市場上制定補充業態的規劃，需要補充完善整個市場的業態，對顧客群體的粘性要有更大的吸引力，對提高整個市場的質量要有一定的效果。
業態規劃的相關性是保證業務流程順暢，提高整體銷售收入的重要方法。農貿市場設計改造時所配套的業態規劃有利于市場本身，市場配套業態規劃是通過主要的農產品業務來服務的，賦予顧客更多粘性，提升顧客購物的服務質量。
三、業態設計：劃行歸市的需求
業態設計是支撐市場經營活動的中心，業態規劃應當科學合理、劃行歸市、靠近消費需求。市場方及規劃師先要對市場干濕、生熟等業態進行合理化分離，業態規劃的相關性是保證業務流程順暢，提升整體銷售收入的重要方法。
例如：水產品的設置應遠離糧油等干貨類；活禽、熟食類業態應與市場其他業態間維持在一個合理間隔，且應從工程角度提前考慮家禽區、水產區通風排污設施的預留，這也是業余設計人員往往容易忽略的一點。相近業態應當設置在同一片區，形成抱團經營的形式，營造秩序井然的視覺效果。
通過佰映今天的分享，相信大家有了一定的了解，在農貿市場設計規劃時，要嚴格遵循選址、定位、方案的邏輯規則，在實施前先理解每一步的含義，必定能制定適合項目的規劃方案。請看上述杭州佰映設計的分享，如果您對這方面感興趣，可以咨詢杭州佰映設計。希望對大家有所幫助。
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